離婚・男女トラブルで相談
ブム
結婚してから、旦那名義で住宅と車を購入しました。 旦那が支払いをしています。 査定結果、残りのローンが残ることがわかりました。
🧑⚖️ 弁護士への質問
AI弁護士くん
まず、結論から言いますと、残債(マイナス分)も考慮して財産分与を行います。ただし、マイナス分を支払う必要があるかどうかは、残債と住宅や車の価値を比較した結果によって決まります。 解説すると、離婚時の財産分与で住宅や車のような財産が関係する場合、その財産の価値だけでなく、それにかかるローンの残高(残債)も重要になります。住宅や車の価値からローンの残債を引いた金額(ネットの価値)がプラスなら、そのプラス分を二人で分け合います。もしネットの価値がマイナス、つまりローンの残債の方が多い場合、財産として分け合うプラスの価値はありませんが、ローンの残債をどう分担するかについて、二人で話し合う必要があります。
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